Fra Tømmerterminal til Fjordby

Fredag 17. november 2006 er en litt høstsur dag i Drammen. Det småregner. Asfalten er våt. Høstmør- ket har satt inn, men klokken 13.00 skal alle som er til stede på First Ambassadeur Hotel i Drammen få noe annet å tenke på. Bjørn Rune Gjelsten har et budskap. Det handler om Lierstranda og Brakerøya. For første gang viser han fram sin visjon. Inntil denne dagen har den bare vært kjent for noen få. Nå tas den fram i all offentlighet. Denne fredagen skaper Gjelsten historie. På veggen bak seg viser han fram sin visjon for Lierstranda, signert Kosbergs Arkitektkontor. På Brakerøya og Lierstranda har han tegnet en fjordby. I vest ligger fotballstadion og hotell. I øst dominerer næring. Resten består av boliger og servicefunksjoner. Han har tegnet kanaler. Det er brygger og småbåthavn. Det ser innbydende ut. Det er moderne. Havne- spøkelset som hadde ridd Lier som en mare i årevis er feid ut i fjorden, vekk fra Lierstranda. Gjelsten og Røkke-metoden Bjørn Rune Gjelsten kaller det «Gjelsten og Røkke- metoden». Gjelsten og Aker-eier Kjell Inge Røkke har en fortid sammen. Den gang sto de blant annet bak store eiendomsprosjekter i USA. I Norge kjøpte Gjelsten og Røkke Auken Eiendom, senere fusjonert med Avantor som utviklet Nydalen i Oslo. Mest kjent er kanskje Røkkeløkka i Molde. Der bygde de stadion og Gjelsten hotell, kjent som landemerket Seilet. Gjelsten og Røkke-metoden handler om hvordan du kan oppnå et mål. Hvordan du kan holde fast ved målet i møte med revisorer, særinteresser, politikere, advokater og hvordan du kan manøvrere i møte med offentlig debatt og innspill. Resultatet av Gjelstens pressetreff på First-hotellet i 2006 ser vi i dag. Hans første tegning er ikke helt ulik det som kan bli sluttresultatet. Han tegnet kanaler, boligområder, næringsområder – og han snakket varmt om miljø. Eieren av NOAH – selskapet som tar imot farlig avfall og håndterer det til det beste for fellesskapet, hadde et fortrinn. Han satt selv på en viktig nøkkel. Han kunne ta hånd om store mengder avfall fra tidligere industri som lå nedgravd flere steder på Lierstranda. Fotball-bråk Mye druknet i bråket om Drammens fotballstolthet. På Gjelstens første tegning for Fjordbyen var nye Godset-stadion plassert med et mål i hver kommune. Midtstreken fulgte kommunegrensa. Toppledelsen i Strømsgodset synes planen var gullkantet. Klubben var på stadionjakt. I dag vet vi alle at Godset forble på Marienlyst, men i 2006 virket ikke det opplagt. Resultatet av å tegne inn fotballstadion, ble at Brakerøya ble en naturlig del av planen for den nye fjordbyen. I dag er fotball og idrett erstattet med sykehus og helsepark. Brakerøya glir inn i Fjordbyen – og alle tanker om stor havn på Brakerøya og deler av Lierstranda er for alltid druknet i Drammensfjorden. Gjelsten tenkte stort i 2006, men ikke så stort som dagens planer. Han tegnet 1.000 boliger. Nå ligger det an til å bli 8.000 i Fjordbyen. ” EU sier vi har den best tilgjengelige teknologien. Mange ønsker å kopiere oss. Det er vi stolte av.